1978〜1988年築, 専有面積44.88㎡〜64.88㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+14.4%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+17.2%
マンハイム白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,958万円
53.9万円/㎡
1,561
2,492
3,424
4,356
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,424万円
45.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
マンハイム白鳥
2,880万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 54.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,880万円 | 52.5万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,690万円 | 49.0万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 50.7万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 52.5万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 45.5万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,599万円 | 47.4万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 2,480万円 | 46.9万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/10 | 2,580万円 | 48.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,499万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 2,180万円 | 44.3万円 | 2階 | 49.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/04 | 2,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 49.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/12/08 | 2,480万円 | 50.4万円 | 2階 | 49.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/11/19 | 2,380万円 | 48.4万円 | 2階 | 49.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/14 | 3,150万円 | 57.4万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 2,250万円 | 41.0万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/14 | 2,550万円 | 46.5万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/12 | 3,200万円 | 58.3万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/25 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | マンハイム白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/06 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/08 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/08 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、葛飾区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は葛飾区の平均と比較して5.9%割安です。
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京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造