1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
葛飾区
52.2万円/㎡
前年比+11.5%
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マンハイム白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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6階 / 52.92㎡の場合
相場
3,185万円
60.2万円/㎡
2,401
2,923
3,446
3,969
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,446万円
55.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
マンハイム白鳥
3,480万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 52.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 3,480万円 | 65.8万円 | 6階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,180万円 | 39.7万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/22 | 2,880万円 | 52.5万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 36.1万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,690万円 | 49.0万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 50.7万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 52.5万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 45.5万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,599万円 | 47.4万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | マンハイム白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/01 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、葛飾区では11.5%上昇しています。
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